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Xfin

A nova campanha Xfin com César Mourão

Xfinar é esclarecer todas as opções antes de decidir.

Seja para comprar casa ou consolidar créditos, uma equipa Xfin perto de si ajuda-o a perceber, comparar e avançar.

César Mourão na campanha Xfinar

Intermediário de crédito registado no Banco de Portugal n.º 0007376

Xfinar [xis-fi-nar]

verbo transitivo e intransitivo

  1. Esclarecer todas as opções antes de tomar uma decisão.
  2. Comparar propostas, compreender condições e avaliar impactos.
  3. Decidir com base em informação clara, sem pressão ou pressa.
Antónimos
decidir às cegas, avançar sem compreender, aceitar sem comparar
Exemplos de uso
«Antes de assinar, vou xfinar todas as propostas.»

Quem já xfinou, recomenda.

Avaliações recolhidas junto de clientes com processos escriturados da rede Xfin.

4,9/5651 avaliações de clientes da rede

  • Equipa rápida, prestável e fantástica

    Ana P.

    Xfin MACFIN · agosto de 2026

  • Fiquei muito satisfeito com todo o processo com a Isabel. Destaco especialmente a clareza nas explicações, a disponibilidade e a rapidez nas respostas. O acompanhamento foi excelente do início ao fim — mesmo com alguns contratempos que não…

    António F.

    Xfin MUNDO · agosto de 2026

  • A Ana Paula foi impecável durante todo o processo, explicando-nos cada passo e documento necessário, com muita paciência.

    Mariana O.

    Xfin SOS CRÉDITO · agosto de 2026

    • 1 / 75

    O que é xfinável?

    Três decisões de crédito em que vale a pena esclarecer tudo antes de assinar.

    • Crédito habitação

      Vai comprar casa? Xfine o crédito primeiro.

      Quanto pode pedir, que taxa escolher, quanto vai pagar no total. Perceba tudo antes de se comprometer por 30 ou 40 anos.

      Simular quanto posso pedir

    • Aquisição e Obras

      Vai comprar terreno para construir? Xfine a casa antes do terreno.

      Comprar o terreno e construir a casa são duas contas, e o crédito para construir funciona de forma diferente do crédito para comprar. Perceba tudo antes do primeiro passo.

      Simular a capacidade de compra

    • Crédito consolidado

      Tem vários créditos? Xfine antes de os juntar.

      Juntar créditos pode baixar a prestação e aumentar o total a pagar. Veja as duas contas lado a lado antes de decidir.

      Simular a consolidação

    Xfine com uma equipa perto de si.

    Introduza o código postal e veja qual a Xfin da sua área.

    Xfinar é mais simples do que parece.

    1. 1

      Diga-nos o que precisa

      Escolha o tipo de apoio que procura e indique a sua área.

    2. 2

      Fale com uma equipa Xfin

      Um especialista da sua área entra em contacto para compreender o seu contexto.

    3. 3

      Conheça as opções disponíveis

      Receba informação clara sobre os caminhos que poderão adequar-se à sua situação.

    4. 4

      Avance com acompanhamento

      A Xfin acompanha o processo e ajuda-o a compreender cada etapa.

    As palavras que vale a pena xfinar.

    Seis termos que aparecem em qualquer proposta de crédito. Perceba-os antes de assinar.

    • TAEG

      Taxa Anual de Encargos Efetiva Global. Junta num só valor os juros, as comissões, os impostos e os seguros exigidos, em percentagem por ano. É mais completa do que a TAN, que só mostra os juros.

      Xfine assim: Compare propostas pela TAEG, não pela TAN nem pela prestação. E compare sempre com o mesmo montante e o mesmo prazo.

      Clique para voltar
    • MTIC

      Montante Total Imputado ao Consumidor. É a soma de tudo o que paga durante o crédito: o valor emprestado, os juros, as comissões, os impostos e os seguros exigidos. Em euros, não em percentagem.

      Xfine assim: Antes de escolher a prestação mais baixa, veja o MTIC. Uma prestação mais baixa com um prazo mais longo pode sair mais cara no total.

      Clique para voltar
    • Taxa de esforço

      A percentagem do rendimento líquido mensal do agregado que vai para prestações. Desde agosto de 2026, o Banco de Portugal recomenda que não passe, em regra, dos 45%. Nos créditos com taxa variável, os bancos fazem a conta como se os juros subissem.

      Xfine assim: Some todas as prestações, incluindo o cartão de crédito e os créditos pequenos. São essas que muitas vezes ficam de fora.

      Calcular a minha taxa de esforço
    • LTV

      Loan-to-value. A relação entre o valor do empréstimo e o valor da casa, contado pelo mais baixo entre o preço de compra e a avaliação do banco. Para habitação própria e permanente, o limite recomendado é, em regra, 90%.

      Xfine assim: A entrada não é o único dinheiro de que precisa. Impostos, escritura e registo também saem da sua poupança. Faça as duas contas antes de escolher a casa.

      Simular quanto posso pedir
    • Euribor

      Taxa de referência da zona euro, usada para calcular a parte variável do crédito. Sobe e desce com o mercado. Nem o banco nem a Xfin a controlam. É revista a cada 3, 6 ou 12 meses, conforme o contrato.

      Xfine assim: Numa taxa variável ou mista, pergunte qual é o indexante e simule a prestação se a Euribor subir. Não só se ficar igual.

      Ver cenários da Euribor
    • Spread

      A margem que o banco soma à Euribor. Ao contrário da Euribor, é definida no contrato e é a parte que pode negociar. Muitas vezes baixa se contratar outros produtos com o banco, como seguros ou domiciliação do ordenado.

      Xfine assim: Peça o spread com e sem produtos associados, e o custo desses produtos. Compare a TAEG das duas versões antes de aceitar.

      Clique para voltar

    Perguntas que também ajudam a Xfinar.

    O que significa Xfinar?

    Xfinar é compreender a sua situação financeira, conhecer as opções disponíveis e decidir sobre crédito com mais informação e acompanhamento.

    Que serviços presta a Xfin?

    A rede Xfin atua como intermediário de crédito, com apoio em crédito habitação, transferência de crédito habitação, consolidação de créditos, crédito pessoal e financiamento a empresas, consoante a unidade.

    Como funciona a análise de crédito habitação?

    A equipa reúne a informação necessária, apresenta as opções disponíveis junto das instituições com quem existe contrato e acompanha o processo até à decisão do cliente.

    Em que consiste a consolidação de créditos?

    É reunir créditos existentes numa só operação. Pode alterar prazo, prestação e custo total do crédito. A adequação depende sempre da situação concreta de cada cliente.

    Uma simulação representa uma aprovação?

    Não. Uma simulação é informação indicativa. A decisão de concessão de crédito é sempre da instituição de crédito, após análise.

    Que documentos poderão ser necessários?

    Habitualmente documento de identificação, comprovativos de rendimento e informação sobre créditos em curso. A equipa indica a lista aplicável ao seu caso.

    A Xfin cobra algum valor ao consumidor?

    Não. Por imposição legal, os intermediários de crédito não podem cobrar ao consumidor. A remuneração é paga pelas instituições com quem existe contrato de vinculação.

    Como são tratados os meus dados?

    Os dados que indicar são utilizados apenas para responder ao seu pedido e encaminhá-lo para a equipa da sua área, nos termos da Política de Privacidade.

    Posso dirigir-me a uma loja Xfin?

    Sim, nas unidades com atendimento presencial. As unidades com atendimento remoto acompanham o processo por telefone, email ou videochamada.

    Quanto tempo demora o contacto da equipa?

    O objetivo é responder no prazo de um dia útil após o pedido.

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