Até 35 anos, com HPP, o Estado garante até 15% do valor do imóvel — permitindo financiamento até 100% do valor da compra.
A Garantia Pública Jovem é uma garantia do Estado que cobre até 15% do valor do imóvel adquirido em HPP por jovens até aos 35 anos. Permite financiamento bancário até 100% do valor da compra — algo que sem garantia está limitado a 90%.
Critérios de elegibilidade: idade até 35 anos (no momento da contratação), HPP, valor do imóvel até 450.000€, taxa de esforço dentro dos limites do Banco de Portugal, e ausência de outros créditos habitação.
A garantia é paga pelo Estado em caso de incumprimento, mas o crédito mantém-se com a obrigação do mutuário. Não é dinheiro grátis — é acesso ao crédito sem entrada inicial.
Em 2026, o limite de referência desceu de 50% para 45%. Explicamos o que muda e como avaliar uma prestação que o seu orçamento consegue suportar.
5 min de leitura
Até 35 anos e para habitação própria permanente, há isenção total de IMT até 324.058€. Quem pode aceder e como pedir.
4 min de leitura
Métodos, fatores e impacto no crédito habitação. Tudo o que precisa de saber para interpretar uma avaliação imobiliária em Portugal.
12 min de leitura
Última atualização desta página:
